2003〜2013年築, 専有面積58.13㎡〜78.13㎡の平均販売価格
京都府
56.7万円/㎡
前年比+3.2%
京都市伏見区
44.5万円/㎡
前年比-15.9%
グランスイート醍醐駅前
京都府京都市伏見区醍醐大構町
/ 醍醐駅 徒歩4分
2008年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 68.13㎡の場合
相場
3,175万円
46.6万円/㎡
1,724
2,691
3,659
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,659万円
39.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
グランスイート醍醐駅前
2,780万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 68.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 2,780万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 2,880万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 2,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/16 | 2,380万円 | 36.9万円 | 4階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 36.3万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/29 | 2,280万円 | 37.9万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/07/11 | 2,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/31 | 2,400万円 | 39.9万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/09 | 2,300万円 | 38.3万円 | 7階 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | グランスイート醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅4分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/26 | パデシオン醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅3分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | パデシオン石田駅前 京都市伏見区石田森東町 | 石田駅2分 | 2,650万円 | 31.2万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/22 | エスリード醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅8分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネバーランド桃山エグゼス 京都市伏見区桃山町西尾 | 六地蔵駅3分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | ネバーランド桃山御陵ロジュマン 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅5分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/18 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | エスリード伏見桃山壱番館 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅7分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスリード伏見桃山弐番館 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅8分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/14 | グラン・コート伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 3,700万円 | 55.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | ネバーランド桃山 京都市伏見区納屋町 | 伏見桃山駅7分 | 3,730万円 | 59.4万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/19 | ネバーランド伏見丹波橋 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅12分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/29 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅2分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/18 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市伏見区では15.9%下落しています。
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